重磅消息！南京首套房贷利率又又又降了！

刚刚，从银行个贷处获悉：首套房贷利率最低已经可以做到3.15%！

短短1个月时间，首套房贷利率从LPR-30基点突破到LPR-80基点，力度前所未有！

突发！南京房贷利率又降了！首套房低至3.15%

近期，网曝消息称南京房贷利率再次下调，部分银行首套房贷利率可以做到3.15%。

随后，对各大银行个贷部进行摸底。从摸底情况来看，大多数银行均表示首套房房贷利率依然执行LPR-70基点，即为3.25%。

但是也有个别银行个贷人士透露，3.25%并非最终底线，目前最低其实可以做到3.15%。

其中，某国有大行个贷人士表示，目前正常对外都是按照3.25%，但是具备一定的条件，可以申请3.15%。

不过，另一国有大行则表示：没有太多附加条件，只要征信、收入等符合条件，就可以按照3.15%去申请。

“不管是买新房还是买二手房，只要你具备正常的还款能力，就可以按照3.15%来收”，该个贷经理透露，现在的贷款环境很宽松。

从摸底来看，因为没有正式文件通知，目前南京首套房贷利率依然是执行3.25%，但是银行人士表示可以进一步洽谈，利率最低可以再降10个基点。（备注：房贷利率可能随时有变，且影响因素较多，具体要以合作银行为准）

短短一个月时间，南京房贷利率一降再降！首套房贷利率从3.65%降到3.25%，再到如今最低3.15%，二套房贷利率从4.25%降到3.25%，对于买房人来说，无疑是重磅利好！

房贷利率下调，能省下多少钱？以商业贷款200万、30年还款期限为例算了一笔账。

房贷利率从4.25%降到3.15%，每个月月供可以少还1244元，30年总利息少还44.79万元。

值得一提的是，今年5月18日起，南京下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

对比来看，商贷利率已经快赶上公积金贷款利率，对于买房人来说，购房成本一降再降！

目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。多数城市商业银行也已根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷实际执行利率较前期有明显下降。

目前全国大部分城市执行的首套房贷利率都在3.15-3.45之间，最低房贷利率已经到3，按照之前的计算，商贷与公积金利差在20-40个基点，当下公积金已经到了2.85，并且全国很快会出现3以下的商贷利率！