7月22日上午，央行发布最新一期LPR利率，猛降10个基点，5年期以上LPR降至3.85%。 

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是自2024年2月央行宣布5年期以上LPR下调25个基点后，年内央行第二次官宣降息。贷款市场报价利率（LPR）也正式结束连续4个月的“按兵不动”。

房贷利率迎来新一轮全面下降，房贷成本切切实实降低！目前，南京很多银行首套房和二套房房贷利率均已低至3.05%（LPR-90BP），创下历史新低值。

如今LPR再度下调，南京房贷利率更低了！按照最新的LPR计算，银行执行LPR-90基点，这意味着南京房贷利率正式跌破3%，接下来将低至2.95%，这也是前所未有的低利率！

其实，这次央行降息早有风声传出。人民银行行长潘功胜近期在陆家嘴论坛上透露，下一步将持续改革完善贷款市场报价利率(LPR)，针对部分报价利率显著偏离实际最优惠客户利率的问题，着重提高LPR报价质量，更真实反映贷款市场利率水平。

跌破3%！南京房贷利率疯狂下调！买房利息省多少？

过去半年来，南京房贷利率一路下调，力度超乎预期。

除了2月20日央行降息、LPR统一下调外，从5月份开始，南京房贷利率不断探底。

首套房贷利率从1月的3.9%（LPR-30基点）降到3.05%（LPR-90基点），累计下调0.85个百分点；二套房房贷利率从4.5%（LPR+30基点）降到3.05%（LPR-90基点），累计下调1.45个百分点，力度非常大。如今央行降息10个基点，南京房贷接下来将正式跌破3%！

房贷利率下调能省多少钱？算了一笔账！以商贷200万、30年还款期限为例，利率从4.25%降到2.95%，总利息少还约53万元，每月月供少还1461元。