房贷利率再降！！！

继首套房商贷利率最低3.05%之后，南京二套房商贷利率最低可至3.05%，且已执行。

截止目前，南京首套、二套房贷利率，最低执行标准已同频。

自从“517新政”之后，南京房贷利率一降再降，百城房贷利率也进一步下行，目前多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%之间，远低于此前市场平均水平。

首套、二套，商贷利率3.05%！

近日，有消息传出：南京部分银行，二套房贷最低利率已可执行3.05%。

对此求证相关人士，得到肯定答复。

中信银行表示，二套房贷3.05%的利率的确可申请，但主要看贷款额度，贷款300万以上才可以申请。

宁波银行可按照3.05%执行，但只针对某中介渠道的客户。

此前，南京二套房贷利率最低一直是4.25%（lpr+30BP），直到上个月，南京房贷利率下限取消后，二套房贷利率大降100BP，最低到3.25%（lpr-70BP），现在二套房贷利率继续降至最低3.05%（lpr-90BP）。

直降120BP！

截止目前，南京各大银行利率、公积金利率如下：

按照如此步调，我认为南京房贷利率仍有下降空间，有望在下半年进入“2”字头。

一直以来，商贷、公贷是购房人群重点关注的环节，商贷利率不断下调，与公积金贷款利率不断“逼近”，作为“惠民担当”的公积金下半年是否会同步调整，值得期待。

首套房、二套房“步调”已同频！

受利好政策影响，南京楼市的活力不断被激发。

近日，CRIC发布南京上半年房地产市场数据，商品房市场在4月下旬发力，5、6月份周成交两次突破800套，市场回升态势肉眼可见。

上半年南京楼市认购了16905套房源，其中，6月份认购上涨777套，同比涨17.5%，创今年半年度新高。

与之息息相关的二手房市场活跃度，也在不断攀升。

2024年上半年，南京共成交49909套二手房，火热度超过新房。

总体来说，今年上半年，南京楼市热度明显回升，人群观望情绪也在逐渐稀释，下定购房情绪开始上涨。

现下，已进入24年下半年，政策面是否会持续发力？市场需求是否会持续激发？共同期待下。

7月，这些好房即将上新

市场的火热需求是有目共睹的，供应量也应当同频。

7月已来，下半年南京还有诸多房源可供买房人选购，预计11家楼盘有上新计划，，部分豪宅也即将面世，为市场注入“新活力”！