2024年4月，南京二手房成交量为10195套，比3月的8563套增加了1632套，环比上涨了19.1%，尽管环比上涨，但与2023年4月相比，成交量下降了9.9%。

从各区成交情况来看，江宁区成交1726套位列全市首位，浦口区以1654套的成交量位列全市第二，鼓楼区以1365套的成交量位列全市第三。

今年以来，南京在公积金贷款、房票安置、积分落户等方面都曾出台新政。4月22日，南京拟进一步放宽落户，买房即可落户。即在南京市区取得合法产权住房的人员，可申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母可申请办理户口随迁。

4月23日，南京正式启动二手房“以旧换新”。南京安居建设集团有限责任公司开展存量住房“以旧换新”试点活动，首批试点限额2000套。位于南京市主城六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

4月29日，南京发布《南京市住宅品质提升设计指引》新政，对新建住宅的层高设计、户型设计、立面设计、房屋质量上等有全方位升级要求，适用于南京市新建商品住宅的设计，保障性住房等其他住宅参照执行。

市场回暖不会一蹴而就，我们可以看到的是政策友好，当下无论是刚需还是改善，购房门槛已大降，且官方出面保障、提升质量，用低总价买好房子，离我们越来越近。